Concessão do Parque da Serra de Caldas Novas termina sem propostas
Sem interessados no leilão, Semad vai analisar alternativas para dar continuidade ao projeto, que prevê teleférico, novas estruturas e investimentos estimados em R$ 221,3 milhões
- Por João Pedro Oliveira
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O projeto de concessão dos serviços turísticos do Parque Estadual da Serra de Caldas Novas (PESCaN) terminou sem propostas de empresas ou consórcios interessados. Com o encerramento do prazo de participação na sexta-feira, 6, o leilão foi finalizado sem ofertas.
Diante do resultado, a Secretaria de Estado de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável de Goiás (Semad) informou que vai avaliar alternativas para dar continuidade à iniciativa. Ainda não existe previsão para um novo edital ou definição sobre possíveis mudanças nas condições do contrato.
A secretaria comunicou que analisará os próximos encaminhamentos: “A Semad avaliará os desdobramentos do processo e as alternativas para a continuidade do projeto.”
O edital previa um contrato de 35 anos, com investimentos estimados em R$ 221,3 milhões para intervenções na infraestrutura e nos serviços turísticos. O valor estimado do contrato era de aproximadamente R$ 297,4 milhões.
Entre as principais intervenções estavam a instalação de um teleférico, a criação de uma nova entrada por Rio Quente, a modernização dos mirantes e a construção de espaços de alimentação e atendimento aos visitantes.
Teleférico de R$ 181,45 milhões seria um dos principais atrativos
No projeto, o teleférico representava a maior intervenção individual prevista para a concessão. O equipamento teria um percurso entre uma nova entrada pela região de Rio Quente e a área próxima ao Mirante dos Urubus.
O chamado Setor Teleférico concentrava aproximadamente R$ 181,45 milhões dos investimentos previstos. Desse total, 87,2% estavam associados à instalação do próprio equipamento.
O planejamento também previa cabines adaptadas para garantir acessibilidade a pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. Pelo cronograma apresentado no projeto, a operação começaria depois do sexto ano da concessão, condicionada às etapas de implantação e às aprovações previstas no contrato.
A construção do teleférico, porém, não chegou a ser contratada. Como o processo terminou sem interessados, a execução das intervenções depende dos próximos encaminhamentos do governo estadual.
Parque Estadual da Serra de Caldas Novas teria nova entrada por Rio Quente
Atualmente, o acesso regular dos visitantes ao parque ocorre pela portaria de Caldas Novas. O edital previa a implantação de uma segunda entrada pelo município de Rio Quente, ampliando as possibilidades de chegada à unidade de conservação.
A estrutura planejada para o novo acesso incluiria centro de visitantes, recepção, banheiros, balcão de informações, espaços de alimentação, loja de souvenirs, estacionamento e praça de acolhimento.
O projeto também contemplava melhorias na entrada já existente pelo lado de Caldas Novas, com reforma, restauro e paisagismo do Portal e da Portaria. O Centro de Visitantes também passaria por intervenções.
Na região da Pedra do Amor, o planejamento incluía um novo receptivo, restaurante, área para eventos, mirantes e serviço de aluguel de bicicletas.
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Mirante da Pousada poderia receber plataforma de vidro
Outro atrativo previsto no edital ficaria no Mirante da Pousada, localizado na face da serra voltada para Rio Quente. O espaço poderia receber uma plataforma do tipo skyglass, com aproximadamente 50 metros quadrados.
Atualmente, o local possui uma estrutura rústica e fica distante da portaria principal. O trajeto de ida e volta ultrapassa 22 quilômetros, motivo pelo qual o acesso é recomendado principalmente para ciclistas.
Os mirantes existentes também estavam incluídos no planejamento de modernização. Entre as melhorias previstas estavam a instalação de parapeitos, bancos e lunetas panorâmicas em diferentes pontos de observação.
A Trilha da Cachoeira da Cascatinha e o Mirante do Paredão também passariam por intervenções. Outra estrutura contemplada era uma praça sensitiva, planejada com elementos naturais e recursos de acessibilidade para diferentes públicos.
Concessão previa atividades de aventura e transporte interno
Além das obras de infraestrutura, o projeto incluía alternativas para facilitar a circulação dos visitantes dentro do parque. Entre as possibilidades estavam bicicletas convencionais e elétricas, veículos elétricos e passeios em veículos 4×4 e quadriciclos, desde que utilizados em vias apropriadas.
A futura concessionária também poderia operar serviços de recepção, controle de acesso, estacionamentos, alimentação, comércio e instalações de apoio ao público. O edital mencionava ainda atividades de turismo de aventura, como arvorismo, parede de escalada, via ferrata, rapel e rampa para voo livre.
Essas atrações, entretanto, apareciam como possibilidades adicionais, sem obrigação de implantação pela empresa responsável. Qualquer atividade dependeria das condições ambientais aplicáveis à unidade de conservação.
Ingresso do Parque de Caldas Novas poderia custar até R$ 60
Atualmente, a visitação ao Parque Estadual da Serra de Caldas Novas é gratuita. Com a concessão, o edital permitiria a cobrança de até R$ 60 por visitante, valor máximo que poderia ser inferior na prática.
A tarifa teria atualização anual pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). O ingresso básico garantiria acesso às trilhas, cachoeiras, centros de visitantes, receptivos, banheiros, bebedouros e demais estruturas públicas destinadas à visitação.
Serviços complementares poderiam ter cobranças próprias, incluindo teleférico, estacionamento, alimentação, passeios guiados e outras experiências oferecidas dentro do parque.
O documento estabelecia condições especiais para diferentes públicos. Moradores de Caldas Novas, Rio Quente e Marzagão teriam desconto de 80% no ingresso.
Idosos, estudantes, professores, pessoas com deficiência, doadores de sangue, medula ou órgãos e beneficiários de programas sociais teriam direito à meia-entrada, conforme as regras do edital. Crianças de até três anos e outros grupos contemplados poderiam entrar gratuitamente.
Concessionária teria de destinar 6% da receita à conservação ambiental
O modelo estabelecia que a empresa responsável pelos serviços turísticos destinasse 6% da receita bruta anual a ações de conservação ambiental, pesquisa, educação e integração com as comunidades do entorno.
A participação da iniciativa privada ficaria restrita à exploração dos serviços de uso público e visitação, além da operação e manutenção das estruturas turísticas. O parque continuaria sendo patrimônio público. A gestão ambiental, a fiscalização, a proteção territorial, o manejo dos recursos naturais e as pesquisas científicas permaneceriam sob responsabilidade da Semad.
Dessa forma, a concessão não representaria a transferência da unidade de conservação para uma empresa privada, mas a delegação das atividades relacionadas ao atendimento dos visitantes.
Primeira concessão do Parque de Caldas Novas também terminou sem interessados
A estruturação do projeto começou em 2023, com consultas e audiências públicas realizadas em Caldas Novas e Rio Quente. O primeiro edital foi publicado em setembro de 2025, com previsão de contrato de 30 anos e valor estimado em aproximadamente R$ 305,4 milhões. Assim como aconteceu na tentativa mais recente, nenhuma empresa apresentou proposta.
Depois do primeiro resultado, o planejamento passou por revisões e ajustes ao longo de 2025 e 2026. Na nova configuração, o prazo contratual aumentou para 35 anos, enquanto o valor estimado do contrato caiu para cerca de R$ 297,4 milhões.
Os investimentos previstos em infraestrutura e serviços ficaram estimados em R$ 221,3 milhões. Mesmo após as alterações, o segundo processo também terminou sem ofertas. A Semad deverá avaliar quais medidas poderão ser adotadas para dar continuidade ao projeto.
Parque protege a Serra de Caldas e tem relação com as águas termais
Criado em 1970, o Parque Estadual da Serra de Caldas Novas foi o primeiro parque estadual de Goiás. A unidade possui 12.315,358 hectares e abrange o topo, as cristas, as encostas e outras áreas da serra. O território está localizado entre Caldas Novas e Rio Quente e tem importância ambiental para a região, especialmente pela proteção de nascentes e aquíferos.
A serra também está relacionada ao fenômeno natural das águas termais que caracterizam os dois municípios. A água da chuva infiltra-se pelas fraturas das rochas e alcança regiões mais profundas, onde entra em contato com áreas de maior temperatura.
Depois de aquecida e mineralizada, a água retorna à superfície por diferenças de pressão. Esse processo está relacionado às nascentes termais do ribeirão Água Quente e a antigas fontes de Caldas Novas e da Lagoa da Pirapitinga.
O parque também protege nascentes de água fria que alimentam afluentes dos rios Corumbá e Piracanjuba, contribuindo para a bacia do Paraná. Entre os atrativos naturais estão as cachoeiras da Cascatinha, da Confusão e do Paredão, além da Rua de Pedra, um cânion formado por rochas sedimentares.
A unidade reúne ainda diferentes mirantes, trilhas e paisagens do Cerrado. A disponibilidade de água nas cachoeiras varia conforme as estações do ano, com mudanças na vazão durante os períodos de estiagem e de chuva.
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Apreciador de boas histórias, filmes e games. Repórter no portal Gazeta Culturismo.
